市场是盲目的,需要政策的导引。
政策的不同取向可以指引市场的发展方向。
地方政府应该是为公众服务的,应该制定让弱小群体得到公正的政策。
而现有的地方政府是为自己的政绩和金钱服务的。
他们不顾老百姓的实际承受能力,在关系生活基本的住房问题上,制定一系列的支持政策,把房价一抬再抬。他们从中所取的的好处有:
1、通过虚高的房价提升GDP值(有的地方房地产占整个GDP的绝大部分),以作为自己升官加爵的资本,反正负面效益要过几年才体现,那时自己早已高高在上了。
2、通过土地的倒卖以供自己和手下挥霍,这里存在了太多的见不得光的行为。
3、通过自己亲人在内部政策关照下的房地产参与,赚取尽可能多的金钱。这个上行下訧,大家乐得一起赚。
羊毛出在羊身上,他们的金钱来自老百姓,可怜为了一套房子,这辈子要节这个省那个的背着沉重的负担。